Front-/Seitenansicht

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Flur

Flur

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Küche-Wohn/Essbereich

Küche-Wohn/Essbereich

Küche-/Wohn Essbereich

Küche-/Wohn Essbereich

Garten mit Gartenhaus

Garten mit Gartenhaus

Exklusive Neubau Wohnung mit Gartennutzung in Toplage von Baerl

47199 Duisburg, Panderstr. 21

Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.060,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7343199

Anbieter-Objekt-Nr.

256490

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 7 Familienhaus Neubau in Toplage von Duisburg Baerl direkt am Baerler Busch.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
Energie-Effizienzhaus KFW 55
Barrierefrei
Aufzug
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Kunststoff-Velux Fenster mit Dreifachverglasung
Videogegensprechanlage
hochwertiges Bad
Elektrohandtuchheizkörper
Vinylboden in der gesamten Wohnung (bis auf die Bäder)
Glattgeschliffene und weiß gestrichene Wände + Decken
Weiße, echtholzfurnierte Innentüren mit Edelstahl-Drücker
Garnituren
Großer Kellerraum
Waschküche im Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Der Ortsteil Baerl zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter sowie seine naturverbundene Lage aus.
Der nahegelegene Baerler Busch mit dem Waldsee sowie dem Lohheider See lädt zu Spaziergängen und sportlichen
Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Stadt Moers mit sämtlichen weiterführenden Schulformen sowie ihrer attraktiven Altstadt ist ca. 5 km entfernt.
Durch die Anbindung an die A 42 sind die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Panderstr. 21
47199 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thorsten Bischoff


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