Kaltmiete
1.060,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
3.200,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7343199
Anbieter-Objekt-Nr.
256490
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 7 Familienhaus Neubau in Toplage von Duisburg Baerl direkt am Baerler Busch.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Bemerkungen:
Energie-Effizienzhaus KFW 55
Barrierefrei
Aufzug
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Kunststoff-Velux Fenster mit Dreifachverglasung
Videogegensprechanlage
hochwertiges Bad
Elektrohandtuchheizkörper
Vinylboden in der gesamten Wohnung (bis auf die Bäder)
Glattgeschliffene und weiß gestrichene Wände + Decken
Weiße, echtholzfurnierte Innentüren mit Edelstahl-Drücker
Garnituren
Großer Kellerraum
Waschküche im Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Der Ortsteil Baerl zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter sowie seine naturverbundene Lage aus.
Der nahegelegene Baerler Busch mit dem Waldsee sowie dem Lohheider See lädt zu Spaziergängen und sportlichen
Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Stadt Moers mit sämtlichen weiterführenden Schulformen sowie ihrer attraktiven Altstadt ist ca. 5 km entfernt.
Durch die Anbindung an die A 42 sind die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Panderstr. 21
47199 Duisburg
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Privat von Thorsten Bischoff
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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