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Vorderansicht
Ansicht Hauseingang
Rückansicht
Rückansicht
Garten
Vier Wohnungen eines 6 FMH in einem Paket in Duisburg-Beeck zu verkaufen
47139 Duisburg
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 266,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
18.144,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
266,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7343175
Anbieter-Objekt-Nr.
5077
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2036-01-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
123.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,0 km
Objektbeschreibung
In diesem Sechsparteienhaus in Duisburg - Beeck stehen insgesamt vier Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung Nummer 1 befindet sich EG links und verfügt auf einer Fläche von ca. 70qm über folgende Aufteilung: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, einen Dachbodenraum, Kellerraum und einer Garage.
Monatskaltmiete: circa 375,00 € Wohnung + 30 € Garage; Hausgeld: 324,00 €
Wohnung Nummer 2 befindet sich im EG rechts und verfügt auf einer Fläche von circa 51qm über folgende Aufteilung: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Kellerraum.
Monatskaltmiete: circa 255,00 € Wohnung; Hausgeld: 311,00 €
Im 1. OG links befindet sich Wohnung Nummer 3 mit einer Fläche von circa 73qm. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einen Kellerraum.
Monatskaltmiete: circa 400,00 € Wohnung; Hausgeld: 339,00 €
Im 2. OG rechts befindet sich Wohnung Nummer 6 mit circa 72qm. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einen Kellerraum. Diese Wohnung steht zurzeit leer.
Sollmiete: circa 440,00 €; Hausgeld: 347,00 €
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus bietet einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Gemeinschaftsgarten und einem separaten Fahrradkeller.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Trockenboden sowie ein nicht ausgebauter Dachbodenraum, der Wohnung Nummer 1 zugeordnet ist.
Sonstige Angaben
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Duisburg-Beeck. Der Bezirk ist geprägt von einem typischen Ruhrgebietscharme, indem Industrie-, Grünflächen- und Wohnquatiere eng verzahnt sind.
Der Stadtbezirk ist gut mit dem öffentlichen Nahverkhr verschlossen. Erholungsmöglichkeiten bieten die früheren Industrieareale, die Teils in Grünflächen überführt worden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
m² Immobilien GmbH
Ansprechpartner
m² Immobilien Düsseldorf
Claudia Engelhardt
Uhlandstraße 10
40237 Düsseldorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.01.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
