Aussenansicht

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Balkon

Balkon

Flur

Flur

Flur

Flur

EBK links

EBK links

EBK rechts

EBK rechts

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Abstellraum

Schlafzimmer mit Abstellraum

Abstellraum/Büro

Abstellraum/Büro

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eßbereich

Eßbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Helle, geräumige 2-Zimmer-DG-Wohnung in Wasserburg am Inn

83512 Wasserburg a. Inn, Möwenweg 3

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7343049

Anbieter-Objekt-Nr.

419883

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mieteinheiten

helle 2-Zimmer-Wohnung im DG (2. Etage, Ost-/Westlage)
63 m² Wohnfläche
großer Balkon, ca. 7 m² mit Nachmittags- und Abendsonne

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- Eichenparkett in allen Wohnräumen und Flur
- Wohnbereich und Schlafzimmer mit Tür zum Balkon
- großer Balkon, ca. 7 m² mit Nachmittags und Abendsonne
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ca. 4 m² Abstellraum (angrenzend zum Schlafzimmer, derzeit als Büro genutzt)
- großzügiger Kellerraum (gemauert) im Haus
- Fahrradkeller im Haus
- Garagen-Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Einrichtungszustand auf den Fotos entspricht nicht dem aktuellen IST-Zustand.

Bitte nur aussagekräftige Bewerbungen, mit ausgefüllter Selbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige Waldrandlage im Stadtteil Burgau.
Direkte Nähe zu den Kliniken gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Möwenweg 3
83512 Wasserburg a. Inn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andrea Stießberger


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