Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
4.650,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7343023
Anbieter-Objekt-Nr.
394966
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon befindet sich im schönen Ort Hoopte, am nordwestlichen Rand von Winsen (Luhe) (Landkreis Harburg). Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in klassischer Bauweise mit insgesamt 9 Wohneinheiten und Aufzug. Sie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage an der Elbe.
In der idyllischen Umgebung direkt am Elb-Deich, nur wenige Schritte vom Wasser der Elbe entfernt, wohnen sie ruhig und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung bietet durchdachte Grundrisse, eine helle Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung.
Eine effiziente Wärmepumpe mit Energiepfählen sorgt für nachhaltiges Heizen und angenehme Kühlung bei niedrigen Energiekosten.
Ein Abstellraum runden dieses Wohnangebot ab.
Ein obligatorischer PKW-Stellplatz für 50,00 €/mtl. gehört mit zu der Wohnung.
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und Induktionskochfeld
- Aufzug
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Balkon
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Bei Interesse bitten wir Sie folgende Unterlagen vorzulegen:
- Einkommensnachweis
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Personalausweis
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Der Ortsteil Hoopte liegt ca. 10 Minuten vom Ortskern Winsens entfernt.
Die Stadt Winsen (Luhe) ist verkehrstechnisch über die A39 gut angebunden. Die Innenstadt von Hamburgs ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Auch eine Fährverbindung über die Elbe zwischen Hoopte und Zollenspieker (Hamburg) ermöglicht eine besondere Wohnlage mit Wasser-Bezug und Ausflugscharakter.
Ruhige Lage mit wenig Durchgangsverkehr und viel Naturblick.
Faslamsstieg 2
21423 Winsen/Luhe
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Winsen/Luhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.01.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.