Kornwestheim: TOP 3 Zimmer EG Wohnung, Nähe S-Bahn, Ideal für Berufstätige

Objektbeschreibung

Diese TOP und gepflegte EG-Wohnung ist ideal für 2 berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen die Interesse haben in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, mit netten Mitbewohnern, in Zukunft wohnen und leben möchten! Die schöne, helle Wohnung ist nur 5 Minuten zur S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart entfernt.
Im Sommer ist es sehr schön im hinteren Außenbereich zu relaxen.
( Garten/-mit Nutzung)

Objekt Beschreibung:
Die helle, sonnige -3-Zi-EG-Wohnung, ca. 68 m2 mit EBK, befindet sich in einer kleinen netten Wohneinheit in der Bebelstr. in Kornwestheim. In einer verkehrsberuhigten -30-Zone, mit netten und ruhigen Nachbarn. - Anwohner-parken -
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohn-/Schlaf-/ und Arbeitszimmer, einer kompletten Einbauküche, Dusche/WC. Wohnflächen:
- Kinderzimmer ca. 15 m2
- Wohnzimmer ca. 18 m2
- Schlafzimmer ca. 16 m2
- Flur ca. 5 m2
- Küche ca. 10 m2
- Bad/Dusche ca. 4 m2
Insgesamt ca. 68 m2

Im Haus befindet sich eine neue Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasser-Versorgung! Eingebaut Jahr 2024.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- EBK weiß mit Herd Ceran-Kochfeld
- Spülmaschine Edelstahl
- Gefrierkombination Edelstahl
- Dusche und WC sowie der Küchenbereich hell und modern gefliest
- Naturholz-Türen Mahagoni
- Neuwertige Kunststoff- Fenster
- Teppichboden/Fliesen
- Vollwärmeschutz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören außerdem
- 1 Keller-Verschlag im 2. UG
- Mitbenutzung am Garten
- Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum, extra Wasser- und Stromanschlüsse
- Internet und TV-Anschluss
Energie-Verbrauchs-Ausweis ist vorhanden 127,00 kWh/m². a) - Warmwasser enthalten.
KM 975 € + 130 € NK +25€ Miete für EBK + Kaution.
Kaltwasser und Strom extra.
Sie wird vermietet ab 01. April 2026 eventuell früher.

Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache auch Samstag und Sonntag möglich
Wir freuen uns auf Sie!

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