Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – provisionsfrei | sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage in Remscheid-Hornberg. Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Berufspendler – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Der Wohn-/Essbereich wirkt offen und freundlich, die Raumaufteilung ist alltagstauglich und nutzt die ca. 71 m² sehr gut aus.

Einbauküche inklusive:
Die Einbauküche ist ca. 3 Jahre alt, hochwertig und sehr gepflegt. Ausgestattet mit Markengeräten (u. a. Neff, Bosch) – sie ist im Kaufpreis enthalten.

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 2 von 4

Baujahr: 1974

Heizung: Zentralheizung

Energieklasse: B | Energiekennwert: 58 kWh/(m²·a)

Kellerraum vorhanden

Garage: inklusive, fester Bestandteil des Angebots

Provisionsfrei (Privatverkauf)

Hausgeld: aktuell ca. 483 € / Monat inkl. Garage (inkl. laufender Kosten, Verwaltung und Rücklagen). Unterlagen (Wirtschaftsplan/Abrechnungen/Protokolle) stelle ich bei ernsthaftem Interesse transparent zur Verfügung.

Preis: 189.000 € Gesamtpreis inkl. Garage (provisionsfrei)
👉 Die Garage wird ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung verkauft.

Besichtigungen werden aktuell gebündelt/koordiniert – bei Interesse bitte zeitnah melden.
Für eine schnelle und transparente Abstimmung klären wir die wichtigsten Punkte gern vorab telefonisch: Bitte senden Sie mir Ihre Telefonnummer und Ihre Erreichbarkeit – ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung / Highlights:

Frisch renoviert, sofort bezugsfrei

Heller Wohn-/Essbereich

Balkon

Einbauküche (ca. 3 Jahre) inkl. Markengeräten (Neff/Bosch u. a.)

2 weitere Zimmer (Schlafen / Büro / Kind)

Bad gepflegt

Kellerraum

Garage inklusive (fester Bestandteil, nur zusammen mit der Wohnung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Garage ist fester Bestandteil des Angebots und wird nicht separat verkauft

Besichtigungen nach Terminabsprache (aktuell gebündelt)

Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung

Makleranfragen nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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