Nahe Uni!! - Möbliertes 1-Zi-Apt. Schelling-/ Ecke Luisenstr.! Von Privat!! Balkon, EBK, Keller!

Objektbeschreibung

Ab sofort frei! Dieses toll gelegene möblierte Apartment in bester Maxvorstadt-Lage wartet auf seinen neuen Bewohner.

Dieses tolle Apartment im 1. OG verfügt neben einem Badezimmer mit Badewanne auch über Holzboden, Fußbodenheizung, einen großen Süd-Balkon, eine Einbauküchenzeile mit Geräten, einen riesigen Einbauschrank im Hauptraum und einen weiteren Einbauschrank in der Garderobe.

Außerdem gibt es noch ein separates Kellerabteil. Zusammen mit den geräumigen Einbauschränken ist so für reichlich Stauraum gesorgt.

Ein Personenaufzug ist natürlich vorhanden.

Direkt im Haus im EG befindet sich ein toller großer Express-Supermarkt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
Möbliert mit hochwertigem französischem Bett, Regal, Kommode, Standspiegel, Nachttisch, Leuchten, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Einbauschränken, lichtdichten Vorhängen und zusätzlich blickdichten cremefarbenen Plissées, Einbauküche.

Die Wohnung verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Balkon, ein Kellerabteil, Badewanne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Langfristige Interessenten bevorzugt. Mindestmiete für gut zwei Jahre (bis zum 28.02.2028) angestrebt, nach Rücksprache ggf. auch länger.

Besichtigungen finden voraussichtlich statt am Nachmittag des 18.01.2026 (Sonntag) und/oder des 23.01.2026 (Freitag). Am Abend desselben Tags wird eine Entscheidung getroffen und der Mietvertrag gemacht, am Folgetag findet die Übergabe statt.

Bitte bei Anfragen mitteilen, für welche Dauer die Anmietung geplant ist.

Mit der Anfrage sind zu übermitteln:

- die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (hier im Inserat beigefügt)
- letzte 3 Gehaltsnachweise; alternativ: Nachweis vorhandenen Vermögens
- wenn Gehalt/Vermögen unzureichend: Mitteilung, ob jemand mit ausreichendem Einkommen/Vermögen und Wohnsitz in Deutschland einen Schuldbeitritt/Bürgschaft übernehmen kann

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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