Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Helle 1 Zimmerwohnung - nähe Uni, Balkon, Stellplatz, neue Küche - sofort verfügbar

95444 Bayreuth, Friedrichstraße 57

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

155,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7341195

Anbieter-Objekt-Nr.

419807

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Hallo lieber zukünftiger Mieter,

ich bin dein neues Zuhause und stelle mich gerne vor:

Ich befinde mich in der Friedrichstraße 57 in Bayreuth.

Ich bin 32 qm groß und habe 1 Zimmer, zentral gelegen und 5 Minuten Fußweg bis zur Uni oder in das Stadtzentrum.

In dem Haus hast du einen REWE-Markt wo du gleich deine Einkäufe erledigen kannst sowie eine Apotheke. Heißt alles für den täglichen Bedarf befindet sich bereits im Haus 😊

Folgendes hat meine Besitzerin erledigen lassen:

Neue Einbauküche maßgeschneidert (Hertel-Möbel)
Neuer Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie Flur und Küche.
Neuer Designboden in dem Bad
Der Duschbereich wurde komplett erneuert und hat jetzt auch eine große Regendusche, ganz für dich alleine.

Es gibt einen Waschraum mit Münzen oder, daran hat meine Besitzerin gedacht, baust die Waschmaschine in die Küchenzeile ein. Das wurde bei der Küchenplanung schon berücksichtigt. Wie du willst.

Das Haus in dem ich mich befinde, hat sogar einen Aufzug. Der fährt sogar bis in den Keller.

Hier befindet sich auch dein großes privates Kellerabteil, abgesperrt mit Licht und Steckdose.

Ich habe auch noch einen Stellplatz in der Tiefgarage dabei :-)

Schau dir meine Fotos an und überzeuge dich selbst von mir.

Gerne können wir uns auch persönlich kennen lernen, ich würde mich freuen :-) Kontaktiere einfach meine Besitzerin.

Hier noch kurz die Fakten:

32 qm

Kaltmiete: 450 €

Nebenkosten: 155€

Warmmiete: 655€

Stellplatz: 50 €

Küche: 20 €

Komplett 675€

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße, einer der schönsten und historisch bedeutendsten Straßen im Zentrum von Bayreuth. Die Straße wurde im 18. Jahrhundert angelegt und ist bis heute geprägt von charaktervollen Sandsteinbauten, eleganten Fassaden und einem lebendigen Stadtbild – sie zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar und sorgen für urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrichstraße 57
95444 Bayreuth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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