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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Designküche & Eichenparkett

70327 Stuttgart, Wasenstrasse 31

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7341169

Anbieter-Objekt-Nr.

419593

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

38 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine exzellente Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen ganztägig für viel Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in ruhiger, gepflegter Umgebung schätzen.

- 3,5 helle Zimmer mit optimalem Grundriss
- inkl. abgetrennten Gartenanteil mit ca. 20qm
- Hochwertiger Parkettboden im Fischgrätmuster
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Edles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen & beleuchtetem Spiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Deckenspots in allen Wohnräumen
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht, 3fach verglaste Fensterscheiben
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Verdunkelung
- Französischer Balkon
- Kellerabteil

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe, wodurch sie besonders leise und abgeschirmt vom Straßenverkehr ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Auch Grünflächen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Wasenstrasse 31
70327 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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