Kaltmiete
805,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
2.415,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1894
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7341151
Anbieter-Objekt-Nr.
415659
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Der Grundriss dieser typischen Single-Wohnung ist sehr durchdacht. Die weiß geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, einem modernen Backofen und je einem Stellplatz für eine Waschmaschine und sog. Single-Spülmaschine.
Das separate Bad/WC mit Badewanne, Waschbecken und Tageslicht geht vom Flur ab. Das Wohnzimmer ist geräumig genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr charmante Wohnung mit schönen Pitchpine-Dielen und einer ruhigeren 2. OG-Wohnlage innerhalb des Denkmal geschützten Hinterhaus-Esemble.
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Einbauküche
-Geschirr-& Waschmaschinenanschluss
-Dachbodenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
Bitte schreiben Sie ein paar Sätze mit Details zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Herzlichen Dank!
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen idyllischen Hinterhof mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schrammsweg 19h
20249 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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