Außenansicht

Außenansicht

Innenhof

Innenhof

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Vollbad

Vollbad

Grundriss

Grundriss

Attraktive 2,5-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr.

20249 Hamburg, Schrammsweg 19h

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

805,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

2.415,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1894

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7341151

Anbieter-Objekt-Nr.

415659

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Der Grundriss dieser typischen Single-Wohnung ist sehr durchdacht. Die weiß geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, einem modernen Backofen und je einem Stellplatz für eine Waschmaschine und sog. Single-Spülmaschine.
Das separate Bad/WC mit Badewanne, Waschbecken und Tageslicht geht vom Flur ab. Das Wohnzimmer ist geräumig genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr charmante Wohnung mit schönen Pitchpine-Dielen und einer ruhigeren 2. OG-Wohnlage innerhalb des Denkmal geschützten Hinterhaus-Esemble.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Einbauküche
-Geschirr-& Waschmaschinenanschluss
-Dachbodenraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete

2 Jahre Kündigungsausschluss

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen idyllischen Hinterhof mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schrammsweg 19h
20249 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Attraktive 2-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr.

20249 Hamburg

Kaltmiete 764,00 €

Attraktive 2,5-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr. 1. OG

20249 Hamburg

Kaltmiete 825,00 €

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