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Erdgeschosswohnung mit Hofgarten, EBK, Erstbezug nach Sanierung

40472 Düsseldorf, Röhrenstraße 1

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

999,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1914

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7341073

Anbieter-Objekt-Nr.

419735

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wir haben hier eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung im Erstbezug.
Es gibt einen Hofgarten, den man sich schön gestalten kann.
Der Wohn-Essbereich hat eine vollständige neue Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank und Dunstabzugshaube. Zusätzlich hat die Wohnung einen neuen Waschtrockner.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wir bieten einen Mietvertrag auf Zeit bis Ende 2027 an.
Es ist eine Nichtraucherwohnung, dass soll sie auch bleiben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in Düsseldorf Rath. Alle Einkaufmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Röhrenstraße 1
40472 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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