Zimmer 2

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Zimmer 2

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Haus, Wohnung im Hochparterre

Haus, Wohnung im Hochparterre

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Treppenhaus zur Wohnungstür

Treppenhaus zur Wohnungstür

Flur -> Küche

Flur -> Küche

Bad -> Flur

Bad -> Flur

Treppenhaus -> Flur

Treppenhaus -> Flur

Teil des Gartens

Teil des Gartens

Teil des Gartens

Teil des Gartens

Frisch sanierte, helle 2 Zimmerwohnung im Hochparterre nah am Kirdorfer Feld

61350 Bad Homburg v. d. Höhe

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

944,00 € / Monat

Nebenkosten

255,00 € / Monat

Kaution

2.832,00 €

Baujahr

1913

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7341003

Anbieter-Objekt-Nr.

419706

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Das schöne alte Haus wurde 2025 saniert. Eine Luft-Wärmepumpe betreibt die neue Zentralheizung (alle Heizkörper erneuert). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt (nicht in den Nebenkosten enthalten). Charmanter Hof und Garten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und frisch saniert. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Alle Zimmer, Bad und Küche haben Rollläden. Es gibt auch eine kleine Abstellkammer. Im Keller ist ein separater Waschmaschinenanschluss für die Wohnung. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Ruhige Einbahnstraße. In 3 Minuten ist man zu Fuß im Kirdorfer Feld mit seinen Streuobstwiesen und dem Natur- und Landschaftsschutzgebiet am Fuße des Taunus. In 2 Minuten Entfernung (um die Ecke) ist die Bushaltestelle der Linie 3 zum Kurhaus und dem S-Bahnhof Bad Homburg. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten am Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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61350 Bad Homburg

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61350 Bad Homburg - Kirdorf

Kaltmiete 700,00 €

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