Kaltmiete
1.180,00 € / Monat
Nebenkosten
145,00 € / Monat
Kaution
3.540,00 €
Heizkosten
55,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7340995
Anbieter-Objekt-Nr.
419718
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Aachener Innenstadt, Nähe Ponttor. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit massiven Holzdielenboden und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Zugang erfolgt über eine doppelflügelige Balkontür. Die Wohnung ist mit einer Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet, die ausreichend Platz für einen Esstisch aufweist und zu einem fairen Preis vom Vormieter übernommen werden kann aber nicht muss. Das Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können in der zum Haus gehörigen Garage abgestellt werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt zentral aber ruhig in der Aachener Innenstadt wenige Meter vom Ponttor entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
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