Balkon mit Blick aufs Rathaus

Balkon mit Blick aufs Rathaus

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad Dusche

Bad Dusche

Zimmer 360 Grad

Zimmer 360 Grad

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 360 Grad

Zimmer 360 Grad

Bad 360 Grad

Bad 360 Grad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Zugang Balkon

Zugang Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Sonnige ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

52062 Aachen

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.180,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

3.540,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7340995

Anbieter-Objekt-Nr.

419718

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Aachener Innenstadt, Nähe Ponttor. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit massiven Holzdielenboden und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Zugang erfolgt über eine doppelflügelige Balkontür. Die Wohnung ist mit einer Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet, die ausreichend Platz für einen Esstisch aufweist und zu einem fairen Preis vom Vormieter übernommen werden kann aber nicht muss. Das Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können in der zum Haus gehörigen Garage abgestellt werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral aber ruhig in der Aachener Innenstadt wenige Meter vom Ponttor entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Dr. Rollmann


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