Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmerausstattung

Wohnzimmerausstattung

Küche

Küche

Kochzeile mit Spülmaschine

Kochzeile mit Spülmaschine

Küche mit Tisch

Küche mit Tisch

Küche mit Ausstattung

Küche mit Ausstattung

Kochausstattung

Kochausstattung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Bettwäsche

Schlafzimmer mit Bettwäsche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Flur mit Schuhregal

Flur mit Schuhregal

Flur mit Garderobe

Flur mit Garderobe

Flur mit Garderobe

Flur mit Garderobe

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Bild 23

Bild 23

Wohnen auf Zeit - Möblierte und voll ausgestattet 3-Zimmer-Wohnung

91080 Uttenreuth, Adalbert-Stifter-Straße 12

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Heizkosten

35,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7340905

Anbieter-Objekt-Nr.

419570

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnung auf Zeit, die komplett eingerichtet und sofort bewohnbar ist ? Dann sind sie hier genau richtig.
Wir bieten -provisionsfrei- eine moderne, umfassend neu renovierte, komplett möbliert und vollständig zum Wohnen ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage.
Ankommen und sich wohlfühlen, fast wie in einer Ferienwohnung.
Internetzugang (Starlink) wäre verfügbar und und kann optional mit genutzt werden.
Die Vermietung basiert auf Kaltmiete zzgl. allgemeiner Nebenkosten, zzgl. Verbrauchskosten für Strom und Wasser und zzgl. Strom für die Wärmepumpen-Fußbodenheizung.
Diese Dachgeschosswohnung, die im 1. OG liegt, besticht durch eine ansprechende Innenausstattung (modern möbliert). Zu dem Objekt zählen drei einladend möblierte Zimmer., eine komplett eingerichtete Küche und ein Duschbad. Ein Kellerraum für
Waschmaschine und Trockner ist optional verfügbar.
Die Nebenkosten werden monatlich, exakt nach Verbrauch abgerechnet, d.h. wegen der Heizkosten sind diese in den Wintermonaten höher und im Sommer niedriger.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde bis Februar 2025 aufwendig renoviert und komplett neu möbliert.
Zum Wohnen ist die komplette Küchenausstattung (Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Schüsseln, Nespresso-Maschine, Toaster, usw,) sowie Bettausstattung und Sanitärausstattung vorhanden.
Im Wohnzimmer ist ein 43" Smart-TV mit Satelliten-Verbindung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Mindestmietdauer: 6 Monate
Maximalmietdauer: 24 Monate (nach Rücksprache ggf. länger)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Uttenreuth. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 209 und 210. Zu Fuß erreichen Sie die Ärzte, Apotheke, Restaurants, Supermärkte, Metzger, Bäckerei und ein Café. Mehrere Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adalbert-Stifter-Straße 12
91080 Uttenreuth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Berthold Durmann


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