2,5-Zi.-DG-Whg. - frisch modernisiert - 5 min. per Fahrrad zum Bf. Glückstadt

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl, auch mit mehreren. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses sowie nach Süden, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Renovierungen befinden sich gerade im Abschluss. Zur Besichtigung sind voraussichtlich alle Arbeiten ausgeführt.

Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die neue Tischlerküche, das modernisierte Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich. Das Bad ist mit einer Badewanne unter der Dachschräge ausgestattet. Es kann nicht im Stehen geduscht werden! Das müsste man im Sitzen tun oder gleich ein Bad am Abend nehmen.

Die eigene Gas-Kombitherme gibt Ihnen die volle Kostenkontrolle und günstiges Warmwasser jederzeit so viel Sie mögen.

Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung, ein Fahrradkeller (auch für Kinderwagen geeignet) gehört zum Haus, und ein Verschlag auf dem Dachboden kann bei Bedarf günstig angemietet werden. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen.

Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisiert – Aktueller Wohnstandard

Weiße Wände, Fenster, Türen, alles , frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell

Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt

Kleines Bad mit Fenster - Licht und frische Luft, statt Gerüchen

Badewanne - ohne Duschen im Stehen

eigene Gastherme - volle Kostenkontrolle

Gas-Kombitherme - eigenes Warmwasser, wie man es mag

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung

Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht

Schnellstes Internet über Glasfaser – Homeoffice geeignet

Einbauküche – Praktisch und direkt startklar

Raumwunder Tischlerküche - Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler

Moderne Kunststofffenster – Wärmeschutz & Ruhe

Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck

Kein Balkon – Nichts für Raucher

Wäscheleine auf dem Dachboden gegenüber – Wäsche nie in der Wohnung trocknen müssen

Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen

Hausmeister – Schnelle Hilfe

Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch

Dachbodenverschlag kann für 10 Euro angemietet werden – Extra Stauraum

Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von innen zum Glück nicht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus.

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.