3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im Effizienzhaus mit eigenem Garten - Neubau 2023

Objektbeschreibung

Das 2023 errichtete 6 Familienhaus liegt im neu erschlossenen und verkehrsberuhigten Gebiet Frauenbuschacker in Mittenwalde.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im EG. Das Haus wurde nach Vorgaben für den Standard KfW 55 Plus gebaut.

Die 3 Zimmer Wohnung ist offen und grosszügig geschnitten. Es gibt ein großes Schlafzimmer, sowie einen zweiten Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Räume, auch der Abstellraum, sind vom Flur zugänglich.
Eine über 4 Meter breite Fensterfront zur großen und ebenerdigen Terrasse lässt viel Licht in den Wohn und Essbereich. Von der Wohnung gelangt man direkt in den großen Garten und auf die neuangelegte Obstwiese, die zum Haus gehört.
Das modern geflieste Bad verfügt über eine offene Dusche. Es gibt ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung und hochwertige Vinyl - Fussböden.

Breite PKW-Stellplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Abschließbare Fahrradabstellräume runden das Wohnungsangebot ab.

Das als KfW Energie-Effizienzhaus 55 Plus errichtet Gebäude erfüllt beste Normen und ermöglicht einen sparsamen Umgang mit Ressourcen. Das heißt für Sie:
Die Heizkosten sind im Vergleich gering und die Umwelt wird es Ihnen auch danken.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein eigener grosser und sonniger Garten.
Des Weiteren gehört ein abschließbares Gartenhaus für Ihre Fahrräder und Gartenutensilien zu der Wohnung. Ein separater Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Im Objekt gibt es insgesamt 6 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen.

Die beiden 2- und 3-Zimmerwohnungen im EG besitzen überdachte Terrassen und große Gärten mit eigenen Gartenhäusern.

Es besteht die Möglichkeit PKW Parkplätze separat anzumieten.

Die Wohnungsmietverträge beinhalten eine Indexmiete.
Eine Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Anfragen zur Miete sind ausschließlich per Mail möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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