Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7340831
Anbieter-Objekt-Nr.
419536
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Moderne Neubauwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage in Nürnberg-Eibach. Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung Ladestation, Personenaufzug und Balkon (Westausrichtung) vorhanden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind mit Naturholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Moderne Badausstattung von Markenherstellern
Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Helle Räume durch bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung.
Türsprechanlage mit Video
elektrische Rolläden
LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schule, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel (2 Buslinien und S-Bahn) sind ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hopfengartenweg 8
90451 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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