Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
325,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7340805
Anbieter-Objekt-Nr.
419095
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Im Dichterviertel von Telgte befindet sich diese sehr schöne, helle DG-Wohnung in einem gepflegten, 1978 massiv errichtetem 5-Familienhaus.
Die DG-Wohnung hat einen 38 qm großen Wohn-Essbereich, eine sonnige, große Dachterrasse, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad und eine Küche. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage (Sackgasse) - super angebunden!
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradkeller mit zugehörigem Ausgang.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist frei, also sehr Interessant für Selbstnutzer sowie Vermieter.
Sie sparen sich die Maklergebühr, da Verkauf von privat.
Die möglichen Besichtigungen können am Wochenende 31.01./01.02.26 durchgeführt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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In ruhiger und beliebter Lage im Dichterviertel von Telgte befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Bahnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Telgte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.01.2026 aktualisiert.
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