*** hell und großzügig: 4ZKB- Wohnung mit Balkon im Herzen von Karlsruhe***

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Zentrale Stadtwohnung? Dann können wir Ihnen diese 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Karlsruhe anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex mit Ursprungsbaujahr 1955, welcher 2015 umfangreich saniert und prämiert wurde (KfW-Award 2015).
Durch die energetischen Maßnahmen (Dämmung Fassade und Dach, Austausch Fenster sowie Heizungsanlage) handelt es sich bei dem Objekt außerdem um ein "Karlsruher Klimahaus".
Die Wohnung selbst wurde bereits vor 2015 saniert.

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Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung im 5. Obergeschoss bietet viel Platz zum Entfalten: Alle Wohnräume sind hell und großzügig, sowie mit Parkettdielen ausgestattet. Zwei Balkone laden zum entspannen ein, ob Sie Mitten im Geschehen oder die Ruhe genießen wollen: einer ist hin zum Stephansplatz gelegen, der andere zum ruhigen Innenhof.
Ein Aufzug ist leider NICHT vorhanden.
Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
In der Küche gibt es zusätzlich noch eine kleine Abstellkammer.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen (keine Durchgangszimmer). Zwei Zimmer liegen in Richtung Hof, ein Zimmer sowie Dad großzügige Wohnzimmer sind zur Straße hin gelegen.
Ebenso gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung.
Einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) können wir Ihnen im Nachbarhaus anbieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mindestmietzeit : 2,5 Jahre
Warmwasser wird durch E-Durchlauferhitzer erzeugt.

Wichtige Unterlagen : Schufa, Gehaltsnachweis, Mieterselbstauskunft, sowie Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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