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3,5 Zimmer Wohnung

75334 Straubenhardt, Am Wiesengrund 4

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

2005

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7340735

Anbieter-Objekt-Nr.

419220

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss in einem 4- Familien - Haus:

Wohnfläche beträgt ca. 100 m2 mit Terrasse:

1 Schlafzimmer - ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz,
1 Wohn- und Essbereich - hell und großzügig,
1 Küche - Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler,
1 Arbeits- oder Kinderzimmer
Flur/Diele - geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten
1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
1 Gäste WC
1 Terasse mit Platz zum entspannen
1 Keller
1 Garage und 1 Carport.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das sich in grüner Lage befindliche 6 Familienhaus (4 plus 2 Familienhaus) bietet Ihnen:
# Massivbauweise plus Dämmung
# top gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung
# Wohnung mit Terrasse
# großzügiger Wohn- Essbereich
# Einbauküche
# Tageslicht im Badezimmer
# Waschraum im Keller
# Helle Räume
# Ruhige Lage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Straubenhardt - Conweiler
Das moderne 6 Familienhaus liegt in der Sonnenachse an einem kleinen Park in einer Seitenstraße von
Conweiler.
Die Städte Karlsruhe und Pforzheim sind in 20 Minuten per PKW erreichbar. Ab Marxzell haben Sie Straßenbahn - Anbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind in Straubenhardt vorhanden. Gymnasien sind in
Neuenbürg und Karlsbad.
Weiters angaben finden Sie auf der Internetseite der Gemeinde Straubenhadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Wiesengrund 4
75334 Straubenhardt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Hummel


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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Straubenhardt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.