699,00 €: Kaltmiete

47,42 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zimmer 1

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Flur

Bad

Treppenhaus

Haus Vorderansicht

Haus Rückansicht

Bild 14

699,00 €: Kaltmiete

47,42 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

sanierte DG Wohnung in Schleußig

04229 Leipzig, Stieglitzstraße 105

699,00 €: Kaltmiete

47,42 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

699,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.398,00 €

Baujahr

1909

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7340587

Anbieter-Objekt-Nr.

416752

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und einen Flur verteilen. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und glänzen mit einem schönen Blick in den Hinterhof.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Küchenzeile und einer Sitzecke. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Eine Zweiraumwohnung mit guter Aufteilung und folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- saniert 2020
- lichtdurchflutete Wohnung
- Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne
- Keller vorhanden
- EBK kann von Vermieter für ca. 200€ übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 699€
Nebenkosten: 130€
Warmmiete: 829€

Mietbindung 2 Jahre

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sebastian Wille

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Durch die gute Verkehrsanbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die nahen Erholungsgebiete 'Clara Zetkin Park', 'Volkspark' und der 'Cospudener See' gehört Schleußig zu einen der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig für Familien.

In jeweils vier Gehminuten Entfernung befinden sich die Straßenbahnhaltestellen Stieglitzstraße und Rödelstraße. Von hier aus gelangen Sie mit den Linien 1 und 2 in nur 15 Minuten in die Innenstadt und zur Universität. Auch mit dem Fahrrad benötigen Sie lediglich ca. 15-20 Minuten ins Zentrum. Sämtliche Geschäfte für den Alltag, z.B. Netto, Banken, Restaurants, Bistros, Bäckereien u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber liegt in nur 400 m Entfernung der Volkspark Kleinzschocher und auch der beliebte Clara-Zetkin-Park erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten.

In den Sommermonaten besteht auf der nahen gelegenen Elster die Möglichkeit Boot zu fahren, die Einmaligkeit der Natur, sowie das neu entstandene Viertel um die saniertem Buntgarnwerke zu besichtigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel