Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Sauna im Haus

Sauna im Haus

Pool im Haus

Pool im Haus

Moderner Grundriss

Moderner Grundriss

Für alle, die mehr erwarten: modernes wohnen mit hauseigenem Spa

97078 Würzburg, Versbacher Str. 102

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7340563

Anbieter-Objekt-Nr.

419399

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

162 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In dieser kürzlich renovierten, rund 70 m² großen Wohnung erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die gesamte Einheit wurde umfassend modernisiert – inklusive einer neuen Elektrik, einer kompletten Küche inkl. moderner Geräte sowie einem stilvoll erneuerten, modernen Badezimmer.
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt in den Wohnbereichen für eine warme, einladende Atmosphäre. In Bad und Küche unterstreichen großformatige, moderne Fliesen in Betonoptik das gepflegte und zeitgemäße Gesamtbild.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und ein großzügiger Kühlschrank lassen keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon – ideal für kreative Gärtner*innen, die ihre eigene grüne Oase gestalten möchten.

Ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna bieten Ihnen Erholung und Wohlbefinden direkt vor der Wohnungstür.

Highlights:
- Kürzlich umfassend renoviert mit neuer Elektrik und hochwertigem Vinylboden
- Modernes, neu gestaltetes Badezimmer mit stilvollen Fliesen
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
- Schwimmbad und Sauna exklusiv für die Bewohner des Hauses

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in hochwertigem Zustand suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusiv für die Hausbewohner befindet sich eine Sauna sowie ein Schwimmbad im Haus, ohne weitere Kosten. Die perfekte Spa-Erholung nach einem stressigen Arbeitstag.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde im Oktober 2025 umfassend saniert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
Zentral und doch ruhig:
2 min zur Bushaltestelle 
5 min zu Fuß ins Grüne
7 min zu Fuß zum Supermarkt 
10 min zur Altstadt mit dem Bus
10 min zu Fuß zur Uniklinik
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Versbacher Str. 102
97078 Würzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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