Hausfront

Hausfront

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Beleuchtung Badezimmer

Beleuchtung Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

moderne Sprechanlage

moderne Sprechanlage

Stilvolle 3-Raum-Wohnung im Herzen von Duisburg-Obermeiderich

47138 Duisburg, Gelderblomstr. 88

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.130,00 €

Heizkosten

105,00 € / Monat

Baujahr

1903

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7340557

Anbieter-Objekt-Nr.

419368

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

248 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Obermeiderich überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und sonnendurchflutete Räume. Ideal für Paare oder eine kleine Familie, die komfortables und zentrales Wohnen schätzen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung erstreckt sich über 94 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter ein einlandes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Helle Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Der stilvolle Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich hamoniert mit dem edelen Badezimmer und verleiht der Wohnung ein mondernes und wohnliches Flair.
Die großzügig geschnittene Küche lässt sich ideal mit einem Essbereich kombinieren und lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, bitte ausschließlich per E-Mail.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Obermeiderich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Der Orteil Duisburg-Meiderich verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A 59 verbindet Meiderich im Norden mit Dinslagen und im Süden mit Düsseldrf. Weitere Autobahnen, wie die A 40, A 42 ode die A 3 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Der Stadtteil Meiderich ist über den öffentlichen Nahverker der Straßenbahnlinien 903 und U79 mit Düsseldorf und Dinslaken verbunden. Der Meidericher (Bus) Bahnhof befindet sich un unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen gelangen Sie in kurzer Zeit die Duisburger-Innenstadt. Der Meidericher Stadtpar als Erholungsgebiet liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gelderblomstr. 88
47138 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Kerstin Dilba


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Duisburg-Rahm: helle 3,5 Zi- Wohnung in netter Hausgemeinschaft

47269 Duisburg

Kaltmiete 920,00 €

WG geeignet! 4. OG OHNE Aufzug! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Hochfeld

47053 Duisburg

Kaltmiete 600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.