Bild 1

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Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss

Grundriss

moderne 4-Raumwohnung mit Kamin

07546 Gera

offener Kamin
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7340511

Anbieter-Objekt-Nr.

418539

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über vier großzügig geschnittene Wohnräume, eine Küche mit direktem Balkonzugang sowie ein großes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Kamin

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten (Kündigungsverzicht) angestrebt wird.

Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen (spätestens zum Besichtigungstermin bzw. vor Vertragsabschluss):

- Einkommensnachweis: Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen.
- Bonitätsnachweis: Eine aktuelle Schufa-Auskunft (ohne negative Einträge).
- Mieterselbstauskunft: Eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage nahe dem Zentrum. Sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael G.


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