Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
406,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7340503
Anbieter-Objekt-Nr.
415696
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
3,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung von privat (ohne Maklergebühr) in einem 5-Wohneinheiten-Haus von Eigentümern mit sehr großzügigen Wohn- und Essraum (offene Küche) von ca. 50 qm², mit evtl. der Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Raumes für Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und WC. Alles in gepflegtem Zustand, Fenster teilerneuert, sehr großzügiger Balkon, Keller und Stellplatz für das Auto. Frei nach Vereinbarung (auch kurzfristig).
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Keine Maklergebühr, da Privatverkauf und somit weniger Kaufnebenkosten. Einbauküche mit einer Bar/Theke und Hockern vorhanden. Die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Bei einer Besichtigung können weitere Fragen, u.a. zum Bezug etc., geklärt werden. Terminabsprache kurzfristig.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, Einkaufszentrum mit Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grund- und Realschule fußläufig erreichbar. Die Stadt Waldenbuch verfügt über eine sehr gute Anbindung per Bus nach Stuttgart, Tübingen, Böblingen, Nürtingen und Filderraums mit Flughafen und Messe.
Waldenbuch, eingebettet am Nordrand des Schönbuchs bietet vielfältige kulturelle Angebote sowie den Ritter-Sport- und HAKA-Werksverkauf sowie der Seitenbacher Mühle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldenbuch auf wunschimmo.de angeboten.
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