Titelbild
Lage
Grundriss_OG1
Bad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Blick auf den Garten
Esszimmer
Esszimmer blick auf Loggia
Küche
WC
Wohnen im Herzen von Lörrach! 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
79539 Lörrach
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
9.240,00 € / Jahr
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7340483
Anbieter-Objekt-Nr.
1067-137-1-JT
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-08-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
273.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lörrach! Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1898 erbaut wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Sie hat eine großzügige Wohnfläche von 71 m², die in drei gut gestaltete Zimmer aufgeteilt ist, darunter ein Badezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde zuletzt 1996 umfassend modernisiert und bietet eine einladende Loggia, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Ein besonderer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der Ihnen zusammen mit den anderen beiden Parteien des Hauses zur Verfügung steht. Hier können Sie in der Natur entspannen oder Ihre Freizeit im Freien genießen. Die im Garten befindliche Scheune verfügt über ein für Sie zugeordnetes Abteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzliche Lagerfläche sichert. Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Ecken Baden-Württembergs und machen Sie diese wunderbare Wohnung in Lörrach zu Ihrem neuen Zuhause.
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Lörrach, im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Region steht für hohe Lebensqualität und Freizeitwert.
Die Wohnung liegt zentral in einem ruhigen Viertel mit einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum und näheres Umland.
Der nahe Schwarzwald und die Rheinauen bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren. Erleben Sie städtisches Leben in harmonischer Verbindung mit Natur in dieser begehrten Wohnlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach
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