Hausansicht

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Hausflur

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Wohn- & Esszimmer

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Schlafzimmer

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Küche

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Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Abstellkammer

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Einzelgarage

Einzelgarage

Grundriss

Grundriss

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Tiengen

79761 Waldshut-Tiengen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

2.925,00 €

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7340429

Anbieter-Objekt-Nr.

418518

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive und zentrumsnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Tiengen.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Fahrstuhl. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon (ca. 16 m²), der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine geräumige Einzelgarage.

Tierhaltung (Hunde) ist nicht gestattet.

Zusätzliche Kosten:

Einbauküche: 45,00 € / Monat
Einzelgarage: 80,00 € / Monat

Bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit neuen, energiesparenden Markengeräten
- Großzügiger, überdachter Balkon (ca. 16 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Allgemeiner Fahrradraum
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Tiengen mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von T. Musialik


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