Toplage! 3-Zimmer-Wohnung · 💼 Perfekt für Pendler nach FRANKFURT (15 Min.) inklusive Stellplatz.

Objektbeschreibung

⚠️ BESICHTIGUNGEN AUSSCHLIESSLICH BEI VORLAGE EINES GÜLTIGEN FINANZIERUNGSNACHWEISES

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🏡 Moderne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz

Sofort bezugsfrei | Nähe Frankfurt | Voll ausgestattet

Objektdaten
•3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm
•Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten
•2 Wohnungen pro Etage → ruhige Wohnatmosphäre
•Stellplatz inklusive
•Gepflegtes Treppenhaus mit Zwischenpodesten

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Ausstattung
•Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
•Stilvolle Möblierung inklusive
•Moderner, sehr gepflegter Innenausbau
•Sofort bezugs- oder vermietungsfertig
•Keine zusätzlichen Investitionen notwendig
. Kein Maklerkosten.
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Modernisierungen
•Neues Badezimmer (2023)
•Erneuerung aller Wasser- & Abflussrohre (2022, gesamte Anlage)
•Neue Heizungsanlage (2023)
•Neue Heizkörper & Gastherme
•Kein Reparatur- oder Sanierungsstau

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Attraktiv für Kapitalanleger
•Über 202.000 € Rücklagen (Stand 2025)
•Sofortige Vermietbarkeit
•Möbliert → höhere Mieterträge möglich
•Stabile Lage in Frankfurt-Nähe

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Lage
•Familienfreundlich & ruhig
•Kindergarten, Schule & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
•Sehr gute ÖPNV- & Autobahnanbindung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bauart massiv Bau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Circa 15 km von Frankfurt am Main entfernt
Über A3 und B 54 schnelle Verbindung nach Frankfurt , Offenbach, Darmstadt

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