Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Charmante Altbauwohnung an der Theresienwiese

80336 München, Mozartstraße 19

Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.960,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1896

Verfügbar ab

15.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7340257

Anbieter-Objekt-Nr.

419275

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

161 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Ab dem 15.02.2026 können Sie diese schöne EG-Wohnung in einer idyllischen Altbauvilla in München beziehen. Die Wohnung durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei attraktive Zimmer mit Parkettboden, Stuckdecken und einer Raumhöhe von ca. 4 m wie auch eine geräumige Küche, Flur und ein kleiner Windfang bilden das Objekt. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Garten im Hinterhof des Hauses, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Nach Vereinbarung kann die Küche gegen Ablöse übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer lebendigen Gegend in München Ludwigsvorstadt Isarvorstadt. Mehrere Buslinien wie auch U-Bahnen sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe finden Sie Cafes, Restaurants, Einkaufsgeschäfte wie auch Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus ist umgeben von Grünanlagen und einige Parks sind auch in der Gegend - die berühmte Theresienwiese ist 200 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mozartstraße 19
80336 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Dorota Spindler


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.