Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Viktoria Str. 12

Viktoria Str. 12

neues Bad mit Wanne

neues Bad mit Wanne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Garderobe

Garderobe

 Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Platz im Bad für Wasch Maschin

Platz im Bad für Wasch Maschin

Küche mit Gasherd

Küche mit Gasherd

neue Fenster

neue Fenster

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur Garderobe

Flur Garderobe

KA-City ruhige 2 ZKB- Whg 2.OG Nähe KIT, PH ab 1.Febr Prov.Frei

76133 Karlsruhe, Viktoria Str. 12

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

730,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7340255

Anbieter-Objekt-Nr.

278676

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Provisions frei von Privat
*************************
Besichtigung am Do. 15.Jan 2026 um * xx Uhr
Termin Vergabe xx Uhrzeit per Anfrage
Vermieter kommt zur Besichtigung gleich mit
*****************************
ruhige gepflegte Wohnung im 2.OG,
2 Zimmer, geeignet für Single, Paar oder WG,
große Abstellkammer, Garderobe,
in Wohnküche : genug Platz für Esstisch, Zugang zum Balkon ,
neues Bad mit Wanne, renoviert, weisse Fliesen ,
helle Neue Fenster, mit Rollläden,
Gasheizung,
Renoviert in Rauhfaser weiss,
Keller Raum - für Fahrräder , und eigener Keller Raum,
Suchen solvente Mieter :
- Single oder Paar
- 2 er WG auch möglich

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Decken und Wände Rauhfaser weiss gestrichen,
Boden: Laminat, Fliesen ,
Fahrradkeller und Abstellplatz im Hof,
- - - suchen solvente Mieter, Single, Paar
Alter Ü 22 Jahre,
Bitte zur Besichtigung mitbringen:
- Selbstauskunft ( ausgedruckt ) gerne mit Bild ( Passbild )
- kurzen Steckbrief von Ihnen
- Gehaltsnachweis oder Bürgschaft
- mind. Mietdauer 2 Jahre erwünscht,
- KEINE Haustiere gestattet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Provisions frei von Privat
*************************
Besichtigung am Do. 15.Jan 2026 um * xx Uhr
Termin Vergabe xx Uhrzeit per Anfrage
Vermieter kommt zur Besichtigung gleich mit
*************************************
KEINE Haustiere !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

KA- Süd/West, Nähe : KIT, PH, Hbf, Uni, DH, Klinikum
in ruhiger Seitenstrasse, Bäcker und Einkaufen ganz nah,
3 min zu ÖV, Stra.bahn,
mit dem Fahrrad: ganz Stadt/ City gut erreichbar,
Freibad, Wald, Naherholungs Parks,
Auto: Carsharing Stadtmobil in der Nähe,
gute Anbindung an Autobahn,
Parken, Anwohnerausweis
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Viktoria Str. 12
76133 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas K.


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.