Schlafzimmer 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche Skizze

Küche Skizze

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Hausrückseite

Hausrückseite

Bild 6

Bild 6

Frisch sanierte 3,5-Zi Whg mit großer Terrasse, neuer EBK, Garage, Garten

76228 Karlsruhe, Im Brunnenfeld 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7340133

Anbieter-Objekt-Nr.

391333

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung im EG Hochparterre eines 3-Familienhauses bietet große, helle Räume mit einem neuen Eiche-Vinylboden, weißer Feinputz an den Wänden, weiße Türen, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei WC's und als Highlight besticht die schicke neue Einbauküche mit allen Einbaugeräten. Das Angebot wird abgerundet durch eine große Süd-Terrasse, eine Garage und einen eigenen Gartenanteil.

Die Wohnung ist bezugsbereit ab 01.03.2026.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- neue Einbauküche mit Einbaugeräten
- neue Elektrik
- Feinputz an den Wänden
- neuer Vinylboden in Eicheoptik
- weiße Türen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- zwei WC's
- Haus gedämmt
- zweifachverglaste Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse bitte Namen, Telefonnummer, Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs und Nettoeinkommen mit angeben bei der Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Karlsruhe Palmbach, Ortsrandlage, ideal für Naturliebhaber.
Die Bushaltestelle ist in 2 min fussläufig zu erreichen. Busse fahren kurzzyklisch in 15 min bis Karlsruhe Bahnhof. Palmbach gehört zum
Stadtgebiet Karlsruhe und ist damit an den Karlsruhe Verkehrsverbund angeschlossen. Die Autobahn A8 erreicht man mit dem Auto in
3 Minuten.
Ebenfalls in Laufnähe gibt es einen Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Brunnenfeld 5
76228 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Ines Hambach


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