Kaltmiete
461,00 € / Monat
Nebenkosten
148,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7340131
Anbieter-Objekt-Nr.
419234
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert.
Ausstattung im Überblick:
– Dach neu gedämmt und neu gedeckt
– Neue zweifach verglaste Fenster
– Moderne Fernwärme (Iqony), Wärmeerzeuger Baujahr 2025
– Neue Heizkörper
– Komplett erneuerte Elektrik
– Hochwertiger Vinylboden (Designboden)
– Neues Duschbad mit moderner Ausstattung
– Neue Innentüren inkl. Zargen
– Moderne Video-Klingelanlage mit Display
– Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken
Energieausweis liegt vor.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen elektrischen Durchlauferhitzer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in Essen-Holsterhausen, einem der gefragtesten und zentralsten Stadtteile Essens.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Essen sowie die Essener Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
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