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Moderne, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage – Ingolstadt Südost

85053 Ingolstadt, Allensteiner Str. 3b

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.540,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7339623

Anbieter-Objekt-Nr.

419027

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Schöne und gemütliche 2-Zi-Wohnung im 6-Parteienhaus.
Sie befindet sich im 1. OG und besticht mit einem durchdachten Grundriss. Ein Personenaufzug ist
vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich
Bad/WC
Diele
Abstellraum
Wohn-/Essbereich
Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Zudem gibt es einen Waschraum mit eigenem Platz und Wasseranschluss für die Waschmaschine im
Keller

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Laminatboden
(gekalkte Eiche) ausgestattet- Küchenbereich und der Boden im Flur sind gefliest- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (jeder Wohnraum
individuell regulierbar)- Sanitärbereich ist raumhoch gefliest- Bad mit Badewanne, bodengleiche Dusche mit Echtglaskabine,
Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss- Kunststo fenster mit 3-fach Verglasung- Außenjalousie an allen Fenstern vorhanden- Personenaufzug vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleinen, gepflegten Wohnanlage im Südosten von
Ingolstadt im Monikaviertel.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe
z.B. ein Gewerbegebiet (Aldi, Rewe, Media Markt, Möbelhaus Mömax, Deichmann, diverse
Bekleidungsgeschäfte etc.), Donau City Center, usw.
Zum abschalten und relaxen eignet sich auch die unweit entfernte Donautherme Ingolstadt.
Verschiedene Sportevents z.B. Eishockey, Konzerte, Messen und Ausstellungen kann man in der nahe
gelegenen Saturn-Arena erleben.
Zur Audi AG beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca. 10 Minuten.
In ca. 5 Minuten gelangt man über die Au ahrt Ingolstadt-Süd zur Autobahn A9 München/Nürnberg.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren auch mehrere Buslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Allensteiner Str. 3b
85053 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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