Kaltmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.540,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7339623
Anbieter-Objekt-Nr.
419027
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Schöne und gemütliche 2-Zi-Wohnung im 6-Parteienhaus.
Sie befindet sich im 1. OG und besticht mit einem durchdachten Grundriss. Ein Personenaufzug ist
vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich
Bad/WC
Diele
Abstellraum
Wohn-/Essbereich
Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Zudem gibt es einen Waschraum mit eigenem Platz und Wasseranschluss für die Waschmaschine im
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Laminatboden
(gekalkte Eiche) ausgestattet- Küchenbereich und der Boden im Flur sind gefliest- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (jeder Wohnraum
individuell regulierbar)- Sanitärbereich ist raumhoch gefliest- Bad mit Badewanne, bodengleiche Dusche mit Echtglaskabine,
Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss- Kunststo fenster mit 3-fach Verglasung- Außenjalousie an allen Fenstern vorhanden- Personenaufzug vorhanden
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleinen, gepflegten Wohnanlage im Südosten von
Ingolstadt im Monikaviertel.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe
z.B. ein Gewerbegebiet (Aldi, Rewe, Media Markt, Möbelhaus Mömax, Deichmann, diverse
Bekleidungsgeschäfte etc.), Donau City Center, usw.
Zum abschalten und relaxen eignet sich auch die unweit entfernte Donautherme Ingolstadt.
Verschiedene Sportevents z.B. Eishockey, Konzerte, Messen und Ausstellungen kann man in der nahe
gelegenen Saturn-Arena erleben.
Zur Audi AG beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca. 10 Minuten.
In ca. 5 Minuten gelangt man über die Au ahrt Ingolstadt-Süd zur Autobahn A9 München/Nürnberg.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren auch mehrere Buslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Allensteiner Str. 3b
85053 Ingolstadt
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 08.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.