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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Flur

Flur

KEINE ANFRAGEN MEHR !!!!!!2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

22335 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

839,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.517,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7339527

Anbieter-Objekt-Nr.

418960

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Fahrstuhl) eines im Jahre 1994 errichteten 8-Parteienhauses
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Gaszentralheizung mit ebenfalls zentraler Warmwasseraufbereitung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer, Flur, Küche Bad, Abstellkammer und Balkon verteilen sich auf ca 61,14 m2
Die Wohnung, bis auf das hellgeflieste Wannenbad ist mit Laminat ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer.

Der großzügige Südwest-Balkon ist nach hintenraus gelegen und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer mindest Mietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.

Sollten sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie uns bitte eine kurze aussagekräftige Bewerbung!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie ist in der Langenhorner Chaussee 9, 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Hamburger Flughafen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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