Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Sindelfingen mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sindelfingen-Maichingen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet (ohne Nordseite) und besitzt eine hochwertige Ausstattung und einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einer Wohneinheit mit fünf weiteren Wohnungen. Mit einer Ausnahme sind die Wohnungen jeweils von den Eigentümern bewohnt. Ein Stellplatz vor dem Haus ist Bestandteil des Angebots, ebenso ein eigener geschlossener Kellerraum. Ein Fahrradkeller und die Waschküche werden gemeinschaftlich genutzt mit Platz für zwei Fahrräder und eine Waschmaschine & Trockner. Dank klimafreundlicher Fernwärme besteht kein Heizungsrisiko. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Die Einbauküche wird kostenfrei überlassen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Immobilie ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und geplant ab Juni 2026 verfügbar (Auszug Mai 2026). Der Eigentumsübergang (Kaufvertrag) kann vor dem Termin abgeschlossen werden. Besichtigungstermine für die Immobilie erfolgen nach Absprache mit dem Eigentümer.
Eine umfassende Erneuerung der gesamten Fassade ist für 2026 bereits durch die Eigentümer beschlossen und wird aus der bestehenden
Instandhaltungsrücklage finanziert (keine zusätzlichen Kosten)

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