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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Aufzug in Sarstedt

31157 Sarstedt, Goethestraße 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Carport
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.163,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.491,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7339485

Anbieter-Objekt-Nr.

408089

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Sarstedt.

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare oder Homeoffice
Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche

Bei Interesse bitte mit Namen und Tel.Nr anschreiben.
Sie sollten Berufstätig sein und die Miete selbst tragen können.

Die Wohnung ist zum 01.02.2026 verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnungen/ des Gebäudes:
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- 3-Fach isolierte Fenster
- Bodenebene Duschen
- Videogegensprechanlage
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Eigenerzeugter PV-Strom -> vergünstigtes Mieterstrommodell
- Carport-Parkplatz mit Vorbereitung für eigene E-Ladesäule
- Fahrradhaus mit getrennter Steckdose für E-Bikes
- Schlüsselfreier Zugang ins Haus
- Glasfaseranschluss (Bei Bedarf können Sie Internet (vergünstigt) vom Vermieter beziehen)
- Fertig installierte LED Beleuchtung in allen Räumen
- Bodenbelag im Badezimmer gefliest, restliche Räume hochwertiger Vinylboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in Sarstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung nach Hannover und Hildesheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestraße 4
31157 Sarstedt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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