Sonnige 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon, Küche und Blick über Bad Mergentheim

Objektbeschreibung

Ab dem 01.04.2025 können Sie in diese schöne Erdgeschosswohnung einziehen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Dr.-Schier-Straße oberhalb von Bad Mergentheim befindet. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, helle Räume und eine schöne Aufteilung.

Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer und bietet mit der Einbauküche und einem abschließbaren Kellerraum ein hohes Maß an Komfort. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein KFZ Stellplatz und ein weiterer Stellplatz in einer Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon mit Blick auf Bad Mergentheim, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne und Wand-WC ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlichen Heizungskeller oder im Bad untergebracht werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung:
63 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon mit Blick auf Bad Mergentheim
Einbauküche (30 €/Monat)
KFZ Außenstellplatz (35 €/Monat)
Garagenstellplatz (60€/Monat)
Tageslichtbad mit Dusch-Wanne & Wand-WC
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Waschmaschinenstellplatz im Keller

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
Küche: 40 €/Monat
Stellplatz: 35 €/Monat
Garagenstellplatz 60€/Monat
Warm-Gesamtmiete: 1015€/Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Mitschicken einer Schufa Mietauskunft und Einkommens/- Beschäftigungsnachweisen ist Voraussetzung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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