Moderner Altbau mit Stil - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer fortlaufend modernisierten Altbauvilla im gefragten Stadtteil Holzhausen von Bad Pyrmont.
Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich und überzeugen durch hohe Decken, original erhaltene Holztüren sowie eine angenehme Raumaufteilung. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Echtholzlaminatboden verlegt. Neue, energieeffiziente Fenster sorgen in allen Räumen für verbesserten Wohnkomfort und optimierte Verbrauchswerte.
Die großzügige Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche.
Ein zur Wohnung gehörender, überdachter Balkon ist vom Treppenhaus aus erreichbar. Ergänzend stehen ein geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Bemerkungen:
Diese Wohnung verbindet Altbau-Charme mit moderner, hochwertiger Ausstattung:

- Neue, energieeffiziente Fenster mit Rollläden
- Original-Holztüren, hohe Decken & stilvolle Proportionen
- Hochwertiger Echtholzlaminatboden in allen Wohnräumen
- Rundum erneuertes Badezimmer mit modernen Armaturen und großer Dusche
- Neue Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler & Kühlschrank)
- Moderne Gaszentralheizung sowie vollständig modernisierte Elektrik
- Eigener PKW- Stellplatz auf dem Grundstück
- Überdachter Balkon sowie gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten umfassen sämtliche Betriebskosten inklusive der extern durchgeführten Treppen-hausreinigung sowie des regelmäßigen Gartenservices. Strom ist vom Mieter eigenständig anzumelden und wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

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