Leben im Denkmal -historisch-energieeffizient-ökologisch- DG-Wohnung links u.a.m.

Objektbeschreibung

Leben im Denkmal. Einzigartig individuell wohnen in einer energieeffizienten ökologisch sanierten barocken Hofreite von 1713 mit insgesamt sieben Wohneinheiten zwischen 50 und 72 m² und einem im Innenhof gegenüberliegendem Kellerhaus. Das historische Gebäude (Einzeldenkmal) wurde mit ökologischen Baustoffen komplett kernsaniert und gleichzeitig energieffizient mit einer modernen klimafreundlichen Technik ausgestattet. Sie beziehen günstigen Mieterstrom vom eigenen Dach (PV-Anlage), die ökologische Innendämmung mit Holzfaserplatten und Lehmputz erhält den Charakter des barocken Gebäudes mit hohen Räumen und einem tollem Raumklima.
Wichtig für Elektroautofahrer:
Wir bieten zwei Ladepunkte für günstiges Laden mit Solarstrom.
Die moderne zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wand- und Fussbodenheizung versorgt die barocke Hofreite. Niedrige Betriebskosten für alle Wohnungen sind somit gegeben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Alle sieben Wohneinheiten werden komplett kernsaniert. Aktuell können zwei Musterwohnungen im Dachgeschoss besichtigt werden. Für ein angenehmes Raumklima auch im Sommer, sind die Dachgeschosswohnungen mit modernen und hocheffizienten Split-Klimageräten ausgestattet. Diese sind voraussichtlich ab Februar/März 2026 bezugsfertig. Weitere vier Wohnungen im Haupthaus im EG und 1. OG sind voraussichtlich ab April/Mai bezugsfertig.
Nebst Mieterstrom ist das Haus mit einer Videosprechanlage, Schlüssellos mit einem Smartlock zugänglich. Internet Zugang wird kostengünstig zentral mit einem eigenen Zugang direkt zum Einzug bereitgestellt.
Die Besichtigung unserer zwei Musterwohnungen im Dachgeschoss kann ab sofort nach vorheriger Terminabstimmung erfolgen. "Leben im Denkmal" ist unser Motto. Grundrisse der einzelnen Wohnungen können zur Verfügung gestellt werden. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufahme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:
artifex Beteiligungs und Service AG
artifex Denkmal®
Nassauer Str. 3
65232 Taunusstein

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