Wohnzimmer, Bild 1

Wohnzimmer, Bild 1

Wohnzimmer, Bild 2

Wohnzimmer, Bild 2

Wohnzimmer, Bild 3

Wohnzimmer, Bild 3

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Bad mit Dusche und WC

Bad mit Dusche und WC

Balkon, Bild 1

Balkon, Bild 1

Balkon, Bild 2

Balkon, Bild 2

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, TG-Stellplatz, Aufzug und Kellerabteil in Vaihingen/Enz

71665 Vaihingen an der Enz, Austraße 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

529,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7339271

Anbieter-Objekt-Nr.

418838

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle, schöne und praktische Wohnung mit großem Balkon, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Hausmeisterservice zum fairen Preis? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich bestens für Menschen, die eine zentrale Lage schätzen, aber dennoch ruhig wohnen möchten - sie befindet sich in der Kernstadt von Vaihingen an der Enz in einer Tempo-30-Zone.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Balkon, Hausmeisterservice, Dusche/WC sind vorhanden. Die sich in der Wohnung befindliche Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt prima in einer Tempo-30-Zone in der Kernstadt von Vaihingen an der Enz. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter ein großer REWE-Markt (450 m), ein Ärztehaus (240 m), die Fußgängerzone mit zahlreichen gastronomischen Angeboten (350 m) sowie ein Kaufhaus (250 m). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Vaihingen liegt 2,4 km von der Wohnung entfernt. Von dort besteht eine hervorragende Anbindung in die Landeshauptstadt mit den Regionalexpress-Zügen nach Stuttgart Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten Fahrzeit) sowie nach Karlsruhe Hauptbahnhof (ca. 35 Minuten Fahrzeit). Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen lässt sich vom Vaihinger Bahnhof aus mit den MEX-Zügen in ca. 13 Minuten erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Austraße 1
71665 Vaihingen an der Enz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ralf Unger


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