Die erste eigene Wohnung - Kaufen statt mieten

Objektbeschreibung

Die erste eigene Wohnung - Kaufen statt mieten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Goldstadt Pforzheim! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1970 wurde 2024 modernisiert und überzeugt mit ihrem durchdachten Zuschnitt sowie der praktischen Lage. Auf insgesamt 71 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ein behagliches Zuhause, das ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundliches Ambiente, das durch die clevere Raumaufteilung unterstrichen wird. Die 3 Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im hellen Schlafzimmer können Sie sich vom Alltag erholen, während das kürzlich modernisierte Badezimmer keine Wünsche offen lässt und mit seinen neuen Elementen überzeugt. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.

Genießen Sie gemütliche Abende im geräumigen Wohnzimmer und verwirklichen Sie Ihre kulinarischen Träume in der angrenzenden Küche. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 6 m² im Keller zur Verfügung, die praktischen Stauraum für diverse Gegenstände bietet.

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen, in dem die Hausgemeinschaft großen Wert auf die Pflege des Anwesens legt. Das monatliche Hausgeld von 268 € beinhaltet alle notwendigen Instandhaltungen und Dienstleistungen, inklusive der Heizkosten, sodass Sie sorgenfrei Ihr Eigentum genießen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diesen charmanten Rückzugsort in Pforzheim persönlich zu erleben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Ausstattung

Die Ausstattung dieses Objekts besticht durch eine moderne und effiziente Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015, die für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Der gesamte Wohnkomfort wird durch ein neu installiertes Bad und WC ergänzt. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden sämtliche Zimmer- und Wohnungstüren erneuert. Die isolierten Fenster und der isolierte Dachboden tragen signifikant zur Energieeffizienz des Hauses bei und gewährleisten ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Diese hochwertige Ausstattung macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Wohnmomente.