Eingang & Flur

Eingang & Flur

Zimmer 1 (Bild 1)

Zimmer 1 (Bild 1)

Zimmer 1 (Bild 2)

Zimmer 1 (Bild 2)

Zimmer 2 / Wohnküche (Bild 1)

Zimmer 2 / Wohnküche (Bild 1)

Zimmer 2 / Wohnküche (Bild 2)

Zimmer 2 / Wohnküche (Bild 2)

Zimmer 3 (Bild 1)

Zimmer 3 (Bild 1)

Zimmer 3 (Bild 2)

Zimmer 3 (Bild 2)

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Renoviert: Schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte

42551 Velbert, Nordstrasse 42

Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

560,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.680,00 €

Baujahr

1933

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7339099

Anbieter-Objekt-Nr.

391331

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

361 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küchennische, und ein Badezimmer. Es eignet sich daher ideal für anspruchsvolle Singles, ein Paar jungen oder mittleren Alters oder eine kleine Familie.

Die Wohnung wird aktuell renoviert und kann ab Anfang November bezogen werden. Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Bitte beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Bei Interesse ist zu beachten, dass der Vermieter eine positive SCHUFA und einen Einkommensnachweis erwartet. Jobcenter-Kunden bitten wir von einer Bewerbung abzusehen.

Ausstattung

Garten

Bemerkungen:
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da hier separate Verträge mit den Versorgungsunternehmen geschlossen werden. Ein Raum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Ein Keller-Abteil kann optional angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie in lebendiger Gegend in Velbert. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek sind in der erweiterten Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordstrasse 42
42551 Velbert

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H. Bockshammer


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