Kaltmiete
660,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1902
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7338933
Anbieter-Objekt-Nr.
315248
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1902 in der zweiten Etage. Achtung: Nicht barrierefrei! Entsprechend dem Baujahr sind die Decken sehr hoch und die Wohnung angenehm groß geschnitten. Zu den zwei Zimmern kommen natürlich Küche, Diele und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird nach dem Auszug der aktuellen Mieter noch renoviert. Auch im Treppenhaus sind noch Renovierungsarbeiten. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Der Keller kann als Lagerraum kostenlos genutzt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist momentan vermietet, daher keine Fotos vorhanden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Vermietung erfolgt von einer Privatperson. Die genaue Abrechnung der Nebenkosten wird durch eine Hausverwaltung angefertigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Der Ortsteil Hilgen ist der größte Stadtteil von Burscheid. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Einzelhandelsgeschäfte findet man fußläufig; Lebensmittelgeschäfte sind sehr gut zu erreichen.
Von besonderem Vorteil ist auch die fußläufige Entfernung zu Wander- und Spazierwegen (Nähe zur Sengbachtalsperre, Balkantrasse uvm.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kölner Straße 52
51399 Burscheid/Rheinland
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Privat von Richard Kretzer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Burscheid/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten.
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