Objektansicht

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Eingangsbereich EG

Eingangsbereich EG

Badezimmer

Badezimmer

Gemeinschaftsraum

Gemeinschaftsraum

Balkon

Balkon

NEUE Einbauküche

NEUE Einbauküche

Kochecke

Kochecke

Wohnraum mit Kochecke

Wohnraum mit Kochecke

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Moderne Wohnung mit neuer Einbauküche- für aktive Senioren in zentralster Lage von Dorsten!

46282 Dorsten, Ostwall 40-42

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7338869

Anbieter-Objekt-Nr.

293243

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung (44 m²) mit Balkon & neuer Einbauküche (3. OG)

Wohnen mitten in Dorsten – komfortabel, sicher und gut vernetzt:

Diese gepflegte Wohnung im renommierten Ostwallhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für aktive Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit, Nachbarschaft und zentrale Lage legen. Das markante Gebäude mit aufwendiger Sandsteinfassade zählt seit Jahren zu den prägnantesten Immobilien der Dorstener Innenstadt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich

Neue, hochwertige Einbauküche inklusive

frisch renoviert

Balkon

Ebenerdige Dusche, weiße Badfliesen

Echtholzparkett

Eigener Kellerraum

Waschraum im Keller: eigener Stellplatz je Wohnung + 2 Haus-Trockner kostenlos nutzbar

Komplett barrierefrei im gesamten Haus (vom Keller bis ins Obergeschoss)

Personenaufzug zu allen Ebenen

Gemeinschaftsräume zur Mitnutzung

1 Stellplatz, kann hinzu gemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin).

Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG
Osterfelder Str. 1-3
46236 Bottrop
Tel: 02041-7755060
Sitz der Gesellschaft: Bottrop
Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818
Geschäftsführerinnen: Sabine Stawinski, Clara Rohlmann
Steuer-Nr. 308/5708/0129

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Lagebeschreibung

Zentraler geht’s kaum:
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein ampelgesteuerter Fußgängerüberweg zur innerstädtischen Fußgängerzone. Dort erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, Cafés und Gastronomie in wenigen Minuten.
Bushaltestellen befinden sich nahezu vor der Tür. Wer gerne draußen ist, profitiert zudem von der Nähe zum Wesel-Dattel-Kanal und der Lippe – ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ostwall 40-42
46282 Dorsten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sabine Stawinski


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