Dachgeschosswohnung mit großem Balkon & Blick ins Grüne – Mitgestaltung möglich

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Geithain. Die Wohnung wird aktuell renoviert und bietet zukünftigen Mietern die seltene Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne sowie auf die Geithainer Kirche, der für viel Ruhe und Wohnqualität sorgt. Zusätzlich gehört ein eigener großer Kellerraum zur Wohnung. Ein Stellplatz und großzügige Grünflächen runden das Angebot ab.
Das Tageslichtbad mit moderner Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ca. 65 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Großer Südbalkon mit freiem Blick ins Grüne
Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Kellerraum inklusive
Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld
Mögliche Gestaltungsspielraum während der Renovierung (nach Absprache)
Optionale Einbauküche gegen Mietzuschlag
Stellplatz vorhanden
Gemeinschaftliche Grünflächen
Erstbezug nach Renovierung

Renovierung & Mitgestaltung

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung. Individuelle Wünsche der zukünftigen Mieter können – nach Absprache – berücksichtigt werden z. B.:

- Bodenbeläge
- Wandfarben
- Ausstattung der Küche

Ideal für Mieter, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bei Abschluss eines Vorvertrages bis spätestens 28.02.2026 wird eine Nettomonatsmiete (Kaltmiete) erlassen.

Hinweis zu den Bildern
Die dem Inserat beigefügten Beispielbilder des Innenbereiches wurden aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen KI-generiert und dienen ausschließlich zur Inspiration und zur Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten. Sie stellen nicht den aktuellen oder finalen Zustand der Wohnung. Orientieren sich jedoch stark am Originalgrundriss.

Kontaktaufnahme gerne über folgende Telefonnummer: 015114317810

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