Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nummer 12, die sich im ersten und zweiten Dachgeschoss auf der rechten Seite befindet, bietet eine Wohnfläche von 57 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz mit insgesamt 25 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im ersten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und eine Dachloggia. Im zweiten Dachgeschoss gibt es eine Galerie und einen Luftraum.

Monatliches Hausgeld in Höhe von 320,00 € ab Januar 2025; Heizung über Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war nicht möglich. Es wird vermutet, dass die Wohnung ohne Genehmigung erweitert wurde, was potenzielle Einschränkungen bei der Nutzung und Rückbau-Risiken mit sich bringen könnte.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 212.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.