Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Treppe

Treppe

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Liebe zum Detail

Liebe zum Detail

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Treppe

Treppe

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur oben

Flur oben

Flur

Flur

Flur oben

Flur oben

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Garderobe unter der Treppe

Garderobe unter der Treppe

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

3,5-Zimmer Design-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain

10247 Berlin

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

690.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Baujahr

1908

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7338741

Anbieter-Objekt-Nr.

418561

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese wunderschön sanierte (2021) Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss/Hinterhaus im beliebten Samariterkiez. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung. Unten befindet sich der offene und helle Wohn- und Küchenbereich sowie das moderne fugenlose Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Die Design-Küche mit Echtholz und Naturstein-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. In der oberen Etage befindet sich ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der ruhige uneinsehbare Balkon, der Richtung Hinterhof zum Entspannen einlädt. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, frühestens ab dem 01.03.2026. Die Wohnung könnte bei Interesse auch möbliert übernommen werden, um direkt einzuziehen oder die Wohnung möbliert zu vermieten.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im lebendigen und sehr familienfreundliche Samariterkiez in Friedrichshain, in einer der schönsten Straßen Berlins. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit U-Bahn (U5) und S-Bahn (S3) in unmittelbarer Nähe. Schöne Parks zum Spazieren, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars prägen das Bild und machen Friedrichshain zu einem beliebten Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Viktoria B.


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