Kaufpreis
690.000,00 €
Hausgeld
340,00 €
Baujahr
1908
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7338741
Anbieter-Objekt-Nr.
418561
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese wunderschön sanierte (2021) Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss/Hinterhaus im beliebten Samariterkiez. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung. Unten befindet sich der offene und helle Wohn- und Küchenbereich sowie das moderne fugenlose Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Die Design-Küche mit Echtholz und Naturstein-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. In der oberen Etage befindet sich ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der ruhige uneinsehbare Balkon, der Richtung Hinterhof zum Entspannen einlädt. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, frühestens ab dem 01.03.2026. Die Wohnung könnte bei Interesse auch möbliert übernommen werden, um direkt einzuziehen oder die Wohnung möbliert zu vermieten.
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Die Wohnung befindet sich im lebendigen und sehr familienfreundliche Samariterkiez in Friedrichshain, in einer der schönsten Straßen Berlins. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit U-Bahn (U5) und S-Bahn (S3) in unmittelbarer Nähe. Schöne Parks zum Spazieren, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars prägen das Bild und machen Friedrichshain zu einem beliebten Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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