Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Raumteiler/Schiebetür

Raumteiler/Schiebetür

Flur/Eingangsbereich

Flur/Eingangsbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eckbadewanne

Eckbadewanne

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Hausfront

Hausfront

Blick auf die Straße

Blick auf die Straße

Großzügige 4,5 Raum Wohnung im Herzen von Oberhausen

46045 Oberhausen, Ebertstr. 93

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.730,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1936

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7338733

Anbieter-Objekt-Nr.

418575

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die 109 m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses.
Von dem überaus großzügig geschnittenen Eingangsbereich sind alle Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist das große, durch eine Schiebetür teilbare Wohn- und Esszimmer.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Vierzimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer welches durch eine Schiebetür voneinander getrennt ist, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, eine großräumige Küche, einen attraktiven Balkon.
Der großzügige Flur bietet Stellmöglichkeiten für Schuhschränke oder/und eine Garderobe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, bitte ausschließlich per E-Mail.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt im Stadtteil Oberhausen-Mitte der zum Stadtbezirk Alt-Oberhausen gehört.
Das Wohnviertel besticht durch seine Lebendigkeit und bietet seinen Bewohner ein vielseitiges kulturelles Angebot, z. B. das größte Einkaufs- und Freizeitzentrum das GentrO, das Gasometer, die Rudolf-Weber-Arena und das Schloss Oberhausen.
Über die Bundesstraße 223, die A 3 sowie die A 42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg gut zur erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen, Kindergärten, Mediziner sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ebertstr. 93
46045 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.01.2026 aktualisiert.


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