Schönes Appartement mit Terrasse+Dusche,ab März/April zu vermieten

Objektbeschreibung

Wir haben ab 01.03, 15.03. oder 01.04.2026 in der Zeppelinstraße, Nähe Uni Campus, Rewe Supermarkt und Zoo, eine 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und Dusche neu zu vermieten.

Die Wohnung hat einen großen Schlaf-/Wohn-/Essbereich von 27 m2, ein hell gefliestes Dusch/WC mit Fenster und Abstellplatz für die Waschmaschine, einen kleinen Flur mit Einbauschrank und eine Miniküche (im Schlafraum).
Heller Laminatboden, Rollläden, ein eigener Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradraum runden das Angebot ab.

Vor der Wohnung befindet sich noch eine Terrasse mit Blick ins Grüne, auf der man gerne grillen, gärtnern oder sich sonnen kann. Die Rasenfläche und die Hecke werden vom Hausmeister gepflegt. Die Terrasse ist nicht in die Wohnfläche des Appartements eingerechnet worden!

Kaltmiete: 450,00 Euro, Stellplatz: 45,00 Euro, Nebenkosten: 145,00 Euro (Heizung, Wasser, Strom, Hausmeister, etc. ist enthalten). Extra geht nur noch: Telefon/Internet, GEZ. Warmmiete somit 640,00 Euro/Monat.
Falls kein PKW vorhanden ist: Man kann den Stellplatz an Nachbarn untervermieten.

Mindestmietzeit: 1,5 Jahre, da langfristige Mieter gesucht werden.

Energieausweis: 70,3 kWh. Ölzentralheizung, Baujahr 2010. Das komplette Haus wurde in 2010 saniert. Elektro, Böden, Tapeten, Fenster, Bäder, Vollwärmeschutz auf der Fassade.

Nur für 1 Person!

Eine Besichtigung ist auf Anfrage gerne möglich.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich:
- Beruf
- bei Studenten oder Azubis: Elternbürgschaft ist vorhanden
- gewünschter Einzugstermin
- Haustier
- positive Schufa ist vorhanden?

Bei Interesse könnte von der aktuellen Mieterin Folgendes übernommen werden:
oEinbauschrank im Flur: 50 Euro
oLampen: 5 x 5 = 25 Euro
oGardinenstange + Gardinen: 15 Euro
oWaschmaschine: 30 Euro
oInsgesamt: 120 Euro

oMinibackofen (Rommelsbacher) - 35 Euro (UVP 118 Euro)
oMikrowelle - 25 Euro (UVP 50 Euro) - sehr neu, 2025 gekauft
oStandsome Stehpult - 40 Euro (UVP 169 Euro)
oLaserdrucker (schwarz/weiß) - 30 Euro (UVP 100 Euro)
oKeyboard und Zubehör (Pedal, Kopfhörer) - 50 Euro (UVP 175 Euro + 25 Euro)

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Terrasse mit Blick ins Grüne
Laminatböden
Rollläden
Dusch/WC mit Fenster
Waschmaschinenabstellplatz im Dusch/WC
eigener Stellplatz für den PKW oder Motorrad
eigener Kellerraum
Fahrradraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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