Ab 01.02 frisch kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung (kernsaniert, möbliert, Top-Ausstattung)

Die Wohnung befindet sich in der Kölner Straße 1 in Leverkusen – direkt am Eingang der Fußgängerzone und damit absolut zentral mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und ÖPNV.

Zusätzlich gehört ein separater Abstellraum auf derselben Etage zur Einheit – ideal als Wasch-/Hauswirtschaftsbereich, z. B. für die Waschmaschine

Diese frisch kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Komfort und einem klaren, hochwertigen Ausbau – ideal für eine berufstätige Einzelperson, die sofort einziehen möchte. Die Wohnung wird möbliert übergeben und bietet neben einer Fußbodenheizung auch eine Klimaanlage sowie eine Video-Klingel / Video-Gegensprechanlage.

Möblierung / Inventarübernahme (Festpreis): 1.800 €
Die Übernahme der unten aufgeführten Einrichtungsgegenstände ist verbindlicher Bestandteil der Anmietung.

Im Festpreis (1.800 €) enthalten – wird mit übergeben

Einbauküche inkl. aller Einbaugeräte (inkl. integrierter Beleuchtung)

Freistehender Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination)

Schreibtisch + Schreibtischstuhl

Esstisch (ausziehbar) + 2 Essstühle

Kleiderschrank

Kommode

Bett (140 × 200) (ohne Matratze)

Gardinenstange inkl. Sichtschutz- & Verdunkelungsvorhang

Nicht Bestandteil der Übergabe (auch wenn auf Fotos sichtbar)

Alle Lampen (Deckenlampen + Stehlampen) (Ausnahme: integrierte Küchenbeleuchtung, siehe oben)

Beistelltische

Sofa

Teppich

Kaffeemaschine / Wasserkocher / Mikrowelle

Waschbeckenunterschrank

Fernsehständer

Vermietung & Auswahlkriterien

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit nachweislich guter Bonität und festem, regelmäßigem Einkommen.
Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch öffentliche Stellen (z. B. Jobcenter/Sozialamt nach SGB II/XII) ist nicht vorgesehen.

Für eine Bewerbung hilfreich: aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, kurze Selbstauskunft.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Geschäftsführer: Jonathan Ahrens
 
Ahrens Real Estate GmbH
Kölnerstr 1
(Eingang An St Remigius)
51379 Leverkusen

 
 
TEL:  
0221/ 3006 11-0
FAX: 
0221/ 3006 11-11
 
 
Handelsregister: Köln
Amtsgericht: Köln
HRB: 78931

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